REVITALISATION VERTE ET CIRCULAIRE
Client : Métropole Européenne de Lille (MEL)
Partenaire scientifique : Neo-Eco
Lieu : Tourcoing et Roubaix, Nord
Livraison : décembre 2022
La MEL pilote un vaste programme de réhabilitation* de 4 friches industrielles de Roubaix (3 à l'Alma) et Tourcoing (filature Lepoutre et entrepôts La Redoute à La Bourgogne), toutes en zones prioritaires**.
La métropole souhaitait mettre à profit ces 60 000 m2, attirer activités économiques et création de valeur locale. Il s’agissait aussi de prendre part à la transition verte tout en valorisant les ressources du territoire.
Inecko a donné corps à ce projet en développant une feuille de route verte et circulaire, confirmant 16 futures implantations et mesurant les retombées sur l’emploi.
Nous avons ainsi :
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Livré une stratégie de développement économique local et d’innovation reposant sur les capacités existantes et les écosystèmes verts/circulaires
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Suggéré 27 activités commerciales convergentes et complémentaires parmi 11 sous-secteurs***, analysé les modèles économiques et démarré la phase opérationnelle avec les entreprises locales
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Identifié en 2,5 mois 16 PME prêtes à déménager : 5 entreprises nationales, 8 expansions/extensions locales, 3 start-ups – chiffre d’affaires total 6,2M€, superficie 21 500 m2, loyer annuel 0,9M€
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Caractérisé et cartographié 6 boucles d’économie circulaire
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Quantifié les créations d’emplois et de compétences : 711 emplois directs et indirects, 16 métiers ; recensé les futures interactions, synergies et flux de matières
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Collecté les données primaires quantitatives et qualitatives au cours de 31h d’entretiens avec 33 entrepreneurs locaux puis contacts ultérieurs
* Nouveau Plan National de Rénovation Urbaine : 45 sites sur l’agglomération, 2600 logements (450 000 t) déconstruits.
** Parmi les respectivement 0,1% et 2,5% de communes françaises ayant le revenu disponible par habitant le plus bas (INSEE).
*** Réemploi dans la construction, location d’outillage, réparation et reconditionnement d’équipements électro-ménagers, maker-space, recyclerie, isolation des bâtiments, valorisation de déchets organiques, agriculture urbaine, restauration durable, supermarché coopératif, énergie renouvelable.
Et maintenant ? (sept. 2026)
Les travaux préparatoire sont terminés depuis 2024 à Tourcoing (90% des matériaux recyclés) et l’appel à projet lancé dans la foulée. Deux villages artisanaux de 5 000 m² chacun sont confirmés. A Roubaix, les 3 sites sont en travaux de déconstruction ou construction, le site de Blanchemaille sera livré fin 2026.
