BTP CIRCULAIRE

Client : Métropole Européenne de Lille (MEL)

Partenaire scientifique : Neo-Eco

Lieu : Tourcoing et Roubaix, Nord

Livraison : décembre 2022

 

La MEL pilote un vaste programme de réhabilitation* de 4 friches industrielles de Roubaix (3 à l'Alma) et Tourcoing (filature Lepoutre et entrepôts La Redoute à La Bourgogne), tous en zone prioritaires**.

 

La métropole souhaitait mettre à profit ces 60 000 m2, attirer activités économiques et création de valeur locale. Il s’agissait aussi de prendre part à la transition verte tout en valorisant les ressources territoire.

 

Inecko a donné corps à ce projet en développant une feuille de route verte et circulaire, confirmant 16 futures implantations et mesurant les retombées sur l’emploi.

 

Nous avons ainsi :

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• Livré une stratégie de développement économique local et d’innovation reposant sur les capacités existantes et les écosystèmes verts/circulaires

• Suggéré 27 activités commerciales convergentes et complémentaires parmi 11 sous-secteurs, analysé les modèles économiques et démarré la phase opérationnelle avec les entreprises locales

• Identifié en 2,5 mois 16 PMEs prêtes à déménager : 5 entreprises nationales, 8 expansions/extensions locales, 3 start-ups – 0,9M€ de loyer annuel sur 21 600 m2, 6,2M€ de chiffre d’affaires

• Caractérisé et cartographié 6 boucles d’économie circulaire

• Quantifié les créations d’emplois et de compétences : 264 emplois directs et indirects, 16 métiers ; recensé les futures interactions, synergies et flux de matières

• Collecté les données primaires quantitatives et qualitatives au cours d’entretiens et contacts ultérieurs avec 32 entrepreneurs locaux

 

* Nouveau Plan National de Rénovation Urbaine : 45 sites sur l’agglomération, 2600 logements, 450 000 t déconstruits.

** Parmi les respectivement 2,5% et 0,1% de communes françaises ayant le revenu disponible par habitant le plus bas (INSEE).

*** Réemploi dans la construction, location d’outillage, réparation et reconditionnement d’équipements électro-ménagers, maker-space, recyclerie, isolation des bâtiments, valorisation de déchets organiques, agriculture urbaine, restauration durable, supermarché coopératif, énergie renouvelable.